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政策變天!租賃信息要作廢?這次又有多少孩子可能在深圳上不了學

作者來源:財華財務發布時間:2018-10-18 12:01:04

在深圳,通過租房辦理租賃材料來申請學位的家庭占多數。經歷過辦理租賃材料的家長肯定都心累過,不是居住地所在區辦理時間已過、所在區政策太嚴格,就是房東不配合辦或者獅子大開口,弄到最后頭都大了。

因此很多家長希望能夠取消掉租賃材料。9月25日,深圳市教育局對房屋租賃信息辦提出建議:從2019年4月30日起,停止辦理《房屋租賃信息》,這是要取消嗎?詳情往下看。

深圳市教育局對房屋租賃信息辦復函表明,鑒于我市每年義務教育階段學校新生招生于4月份開始啟動,建議從2019年4月30日起,停止辦理《房屋租賃信息》,此前受理的《房屋租賃信息》申請,租賃期限不超過2019年12月31日。

深圳市房屋租賃管理辦公室也發布了關于明確房屋租賃信息辦理時限的通知

通知中說明:為配合市教育局做好2019年義務教育新生入學工作,申請《房屋租賃信息》辦理的截止日期延長至2019年4月30日。2019年5月1日起,停止受理《房屋租賃信息》申請,此前已受理的《房屋租賃信息》申請可以繼續進行審批。

兩份文件都在傳達一個消息
截止至2019年4月30日
停止辦理《房屋租賃信息》
PS:紅本VS藍本VS綠本

1.房屋租賃憑證(紅本)
是學位申請入學材料之一,可積分。

2.房屋租賃信息(藍本)
≠房屋租賃憑證,當你所租住的房屋無法辦理紅本時,比如農民房、小產權房,它就可以幫到你的了!不過藍本不積分(寶安區全區辦理紅本)。

3.房產證(綠本)
綠本則是小產權房,不能買賣的。

這樣有什么影響呢?

01
對2019年升學影響不大

2019年入學的非深戶家庭(除福田區申請學位未鎖定學校的)的租賃材料辦理已經截止,那么錯過辦理的家長給出以下補救建議。

其中表格所示的幾個區的深戶還能辦理,但有條件要求租期最短應包含2019年4月1日~9月30日。而政策表明是2019年4月30日截止辦理,并且此前已受理的《房屋租賃信息》申請,租賃期限不超過2019年12月31日。

因此對于符合條件還沒有辦理的家長,在時間上說是不影響明年升學的,不過家長們還是早點辦早省心好。

2020年升學的要注意
02

2019年4月30截止辦理,租期不能超過2019年12月31日。這個時間點的房屋租賃信息到2020年升學已經用不了了。

所以2020年家有小孩升學的家長要去辦房屋租賃憑證,即紅本,用過期的房屋租賃信息(藍本)是申請不了學位的。

03
為什么要停辦呢?

難道是群眾的呼聲得到了回應?順應家長們的意見取消了租賃材料?那為什么只停辦藍本,而更加難辦理的紅本卻沒有停呢?

這里小編猜想,2020年及之后的學位會越來越難申請了,“一位難求”的局面將會更加緊張。當然這是針對在深沒戶口沒房的家庭來說的,紅本難辦,一定會有很多沒辦到的家庭,只能選擇讀民辦或者離開深圳回戶籍地上學。

所以說這也是調控深圳學位緊張的一個措施吧。

回看深圳學位申請的政策調整之路,這樣的調控措施還有很多。

比如


學位鎖定范圍不斷擴大

不少區已經把鎖定范圍擴大到全區。也就是說,所有的公辦中小學的學區房,一經成功申請到學位,小學6年、初中3年內都不得再次申請。


租賃時間提前,準備時間縮短

教育部門對租賃時間的要求,尤其是對非深戶租房時間的要求也越來越提前。

福田區
2020年起,實施學位房鎖定政策的學校(含小學和初中),學生為非深戶籍租房申請入學的,必須在2019年4月30日前辦理租賃憑證或租賃信息(以簽發日期為準)。

寶安區
2020年秋季及以后入學的,須入學前一年的3月31日(含當日)前辦理。辦理時間以登記(備案)蓋章時間為準。租賃期限的終止時間,必須是入學當年的12月31日(含當日)之后。

光明區
2020年秋季及以后入學的,須入學前一年的3月31日前辦理。租賃期限的終止時間,必須是入學當年的9月30日之后。


社保要求須滿1年

寶安區和光明區近期發布學位預警均要求自2020年起,父母雙方或一方在本市連續參加社會保險(養老保險和醫療保險)須滿1年,連續滿1年的計算,以申請學位當年3月31日為基點向前倒算,社會保險補繳的年限不予計算。


還有去年2017年

雖然取消了將符合計劃生育政策作為申請入學的必備條件、取消原“1+5”文件規定的營業執照、就學聯系函和轉學證明材料;開放港澳籍學生申請學位。

但也嚴控了突擊準備“入學資格文件”的可能,很多區租賃合同居住入學條件更嚴格;對社保積分的要求是按 “養老保險和醫療保險”同時繳納計算,補繳的不算積分;對居住證的要求是“具有使用功能的《深圳經濟特區居住證》”;以及營業執照不能入學。對學位申請的緊張起到調控緩解作用。

不過這本質上也是因為深圳人口每年的激增,有越來越多的新生面臨著入學的需求,造成的學位緊張,才會這么多的政策調整措施。

這次房屋租賃信息停辦,2020年升學很有可能會相應地做出調整,所以家長們可以多留意一下相關信息。

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